Transacciones en desarrollo del caso

Published On Aug-23-2017

Transcripción

Posterior al aporte de capital inicial que hace el dueño a la empresa, se hace una compra de un terreo con edificio y un camión, para desarrollar la operación del negocio. El terrero ha sido valorado en $10,000.00, el edificio en $25,000.00 y el camión en $8,000.00.

Debido a que la compañía no cuenta con los recursos suficientes para poder realizar un pago de inmediato por estos activos. El dueño de la organización determina que es mejor solicitar un préstamo bancario en donde se hipoteca el terreno y el edificio, el monto de la hipoteca es de $20,000.00 y tiene un plazo de veinte años. Durante cada año de vigencia del préstamo, la organización debe realizar un pago de $1,000.00 por cada año de vigencia.

Si analizamos la información anterior, es posible determinar que el costo total de los activos que se están adquiriendo es de $43,000.00. Es decir, el préstamo que la organización ha solicitado no cubre al cien por ciento la compra de los activos, por lo que la organización ha tenido que destinar parte del activo circulante registrado en la cuenta de bancos. Recordemos que el dinero registrado en bancos corresponde al capital inicial que ha aportado el dueño de la organización.

Con esta información, es posible para nosotros generar un nuevo balance general:

Figura 6.8. Balance general con registros adicionales

Como podemos ver en el balance anterior, se han registrado nuevos elementos dentro del balance. Se ha disminuido la cantidad de dinero registrado en la cuenta de bancos, y se han registrado nuevas cuentas para el activo no corriente.

Por otro lado, se han registrado nuevos pasivos al balance debido a que la empresa ha financiado parte de la inversión en la compra de los activos. La cuenta de patrimonio neto no ha sufrido variaciones a pesar que se ha utilizado parte del dinero aportado por el dueño para la compra de los activos. Para ser más específicos, es posible indicar que el patrimonio experimenta cambios cuando:

El propietario realiza inversiones de dinero adicionales en la empresa.
El negocio experimenta una ganancia o una pérdida.
El propietario extrae algún activo desde la empresa.

Por lo tanto, cuando hablamos de inversión de capital en la cuenta de patrimonio de la organización, nos referimos a que, dependiendo del giro del negocio, el inversionista obtenga una ganancia o una perdida.

Como podemos ver, el nuevo balance general cumple con la ecuación contable. Es decir, la suma del pasivo y el patrimonio neto es igual que el activo registrado.

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