Terminologías de los contratos

Published On Mar-15-2017

Transcripción

Antes de analizar los distintos tipos de contratos, es necesario estar familiarizado con la terminología encontrada en ellos.

El costo de destino o costo estimado: es el nivel de costo que el contratista, probablemente, obtiene en condiciones normales de funcionamiento. El costo estimado sirve como una base para medir el costo real, al final de la producción o el desarrollo. El costo estimado puede variar, según los distintos tipos de contratos, sin importar que los objetivos del contrato sean los mismos. El costo estimado es la variable más importante que afecta a la práctica investigadora y al desarrollo.

Objetivo o beneficio esperado: es la rentabilidad negociada y establecida en el contrato. El beneficio esperado, por lo general, es la mayor parte de la ganancia total.

Techo de ganancia y ganancia baja: son los valores máximos y mínimos, respectivamente, de la ganancia total. Estas cantidades se incluyen, a menudo, en las negociaciones del contrato.

Precio máximo o máximo precio: es la cantidad de dinero, para la cual se adquiere responsabilidad. Por lo general, se mide como un porcentaje determinado del coste de destino y es, generalmente, mayor que el costo objetivo.

Las tasas máximas y mínimas: son porcentajes del costo objetivo, las cuales establecen los límites exteriores de la ganancia contratista.

El acuerdo de distribución o fórmula: otorga la responsabilidad de costo del producto al cliente, y al contratista, el costo de la responsabilidad por cada dólar gastado. Ya sea que el dólar haya rebasado o se haya empotrado, el acuerdo de distribución tiene el mismo impacto en el contratista. Este acuerdo de distribución puede variar dependiendo de la forma del contratista y su operación, es decir, si está por encima o por debajo de los costos acordados. El punto de producción se encuentra, por lo general, por encima del nivel, en el que el acuerdo de distribución comienza.

Punto de asunción total: es el punto del coste o precio, cuando el contratista asume toda la responsabilidad por los costos adicionales.

Debido a que hay una sola forma de acuerdo de contrato, la cual se ajusta a cada situación o proyecto; las empresas, normalmente realizan trabajos en los Estados Unidos bajo una amplia variedad de acuerdos contractuales, tales como:

• Costo plus porcentaje de los honorarios.

• Costo plus honorarios fijos.

• Costo plus máximo garantizado.

• Costo plus máximo garantizado y compartido.

• Ahorros.

• Costo más incentivo, cuota de adjudicación.

• El costo y el costo compartido.

• Precio fijo o tanto alzado.

• Precio fijo con redeterminación.

• Cuota de incentivo de precio fijo.

• Precio fijo con el ajuste del precio económico.

• Incentivo de precios fijos con los objetivos sucesivos.

• Precios fijos para los servicios, materiales y mano de obra a un costo, órdenes de compra y contratos de manta.

• Solo el tiempo y el material, horas laborales.

• Pena de bonificación.

• Combinaciones.

• Proyecto conjunto.

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